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Appartement T4 - 497 000 FAI   RENNES (35000) - Référence 733

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Visite Virtuelle 3D

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente proche centre ville un superbe T4 refait en 2022 avec garage fermé et parking sécurisé. Ce bien comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement côté nuit, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres et une troisième actuellement aménagée en dressing. La décoration est sobre et actuelle. L'immeuble ne comporte que 7 appartements. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 475 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 22 000 euros TTC. Soit un prix de vente honoraires agence inclus de 497 000 euros. Dans une copropriété de 7 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1647 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680 euros et 970 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
117 kwh/m².an

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 733
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Étage : 3
Nb. Étage : 4
Surface habitable : 90.38 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 1647 €
Nombre lots : 7
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 2002



Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 475000€
Bien en copropriété de 7 lots
Charges courantes : 1647 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Ascenseur : Oui
Accès handicapé : Oui
Proche commoditiés : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
État général : Bon état
Standing : Haut

Détails des pièces

Chambre 1 : 11.28 m²
Chambre 2 : 12.46 m²
Chambre avec dressing : 7.2 m²
Dégagement : 3.35 m²
Placard : 0.9 m²
Placard : 0.32 m²
Placard : 0.9 m²
Salle d'eau : 5.46 m²
Séjour / Cuisine : 47.06 m²
WC avec lave-mains : 1.45 m²

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