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Maison en pierre - 452 000 FAI   RENNES (35000) - Référence MS726

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AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente au THABOR à RENNES une maison en pierre de 1924 avec possibilité d'extension, comprenant : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Une grande cave ainsi qu'un garage double et un abri. Le tout sur un terrain clos d'environ 200 m2 à quelques pas du parc du Thabor et à proximité des commerces, transports et services. Des travaux d'amélioration sont à prévoir afin de la rendre plus fonctionnelle. Ce bien est rare à la vente sur ce secteur,  prenez vite rdv pour une visite. Le prix hors honoraires d'agence est de 430 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 22 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 euros et 2160 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
278 kwh/m².an

Émissions
60 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
60 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : MS726
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 73.47 m²
Surface jardin : 202 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1924



Honoraires : 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 430000€

Prestations

Proche commoditiés : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
Tout à l'égout : Oui
État général : Travaux à prévoir
Standing : Moyen

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