Appartement T2 - N.C.   RENNES (35000) - Référence 753

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ quartier St Hélier un appartement comprenant : une entrée, un séjour donnant sur balcon orienté Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. L'immeuble a été construit en 1990/1991 et est actuellement en cours de ravalement. L'emplacement est idéal a proximité des commerces, services et transport (bus, métro, gare). Un bail de location est en cours. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, elle dispose aussi d'un parc et son emplacement permet de belles balades le long du halage. Dans une copropriété de 199 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 840 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 euros et 860 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 180 000euros. les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000euros TTC. Une belle opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.