Appartement T3 - N.C.   RENNES (35000) - Référence 772

Aire Immobilier Rennes vous propose à la vente un appartement T3 de 61,46 m² dans le quartier Lorient -St Brieuc, avec un balcon donnant sur les bords de La Vilaine, dans un environnement verdoyant. Ce bien est idéalement situé à 15 mn à pied du centre ville de Rennes, au calme. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon orienté au Sud-Ouest, de deux chambres, l'ensemble sur un parquet récent, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain et de WC indépendants. Avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. Taxe foncière 1511euros. Le prix honoraires d'agence inclus est de 248 000 euros TTC. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots d'habitation avec une quote-part de charges de copropriété de 1538 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960 euros et 1350 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.