Maison traditionnelle - N.C.   RENNES (35200) - Référence 782

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente proche rue de Nantes, une maison lumineuse et agréable comprenant : au rez-de-chaussée : un hall, un séjour sud donnant sur le jardin avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, un dégagement avec wc et lave-mains, un bureau (possibilité d'aménager une suite parentale avec dressing et salle d'eau) un cellier donnant sur le garage.  A l'étage : 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant avec lave-mains, une buanderie et des combles isolés avec plancher. Le terrain de 548 m2 est clos et dispose d'un cabanon. L'aménagement de la cuisine, la vmc et l'électricité ont été réalisés en 2013. La chaudière de marque "Frisquet" a été remplacée en décembre 2019. Ce bien est disponible de suite. Le prix hors honoraires d'agence est de 520 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 19 000 euros TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960 euros et 2690 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.